부동산 담보대출
부동산을 담보로 자금을 지원하는 상품- 대출자격
부동산을 담보로 대출받고자 하는 개인, 개인사업자, 법인
- 대출비율
시세(KB부동산, 한국감정원)의 최대 70%
- 대출한도
- - 개 인 (최대 8억원)
- - 개인사업자 (최대 29억원)
- 대출기간
1년 ~ 3년
- 대출금리
연4.5% ~ 9.5%(신용등급 및 담보물권 평가에 따라 차등적용)
- 연체금리
약정이자율 + 3% (최대 24%)
- 상환방식
- 만기일시상환, 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 중 택 1(매월 약정일에 원단위로 상환)
- ① 만기일시상환 : 원금은 만기일에 일시상환하고 이자는 매월 1회 원단위로 후취
- ② 원리금균등분할상환 : 대출기간 동안 원리금(원금+이자)을 균등하게 분할하여 상환
- ③ 원금균등분할상환 : 대출기간 동안 원금을 균등하게 분할하여 상환
- 이자의 부과시기
매월 후취(or 매월 대출 해당일)
- 취급수수료
없음
- 중도상환수수료
조기상환원금 × 중도상환수수료율(2%) × 기간(3년 이내 상환시)
- 부대비용
- - 인지세(5천만원 초과시 인지세의 50% 고객부담)
- - 국민주택채권 매입할인 비용 및 상환시 근저당권 해지수수료 등 고객부담
- - 근저당권 설정비용은 당행 부담
- 기타
- "대출상품 이용시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다."
- "신용등급 또는 개인신용평점 하락으로 금융거래가 제약될 수 있습니다."
<준법감시인 심의필 제2020-04호(2020.8.5.)>